Vay Thế Chấp Đất – Sản Phẩm Tài Chính Lâu Đời

Vay Thế Chấp Đất – Sản Phẩm Tài Chính Lâu Đời
5 (100%) 2 votes

Khi bạn đang sở hữu một căn nhà, cũng đồng nghĩa với việc tiền mặt của bạn đã chuyển thể thành tài sản. Vậy bạn hoàn toàn có thể nhờ vào nguồn tài sản đó để kiếm được lợi ích từ nó. Dịch vụ cho vay thế chấp đất hiện nay ngày càng phổ biến và sẽ giúp bạn thực hiện những kế hoạch cũng như nhu cầu của bản thân về vấn đề tài chính cấp bách.

Điều kiện và đặc điểm của vay thế chấp đất

Đặc điểm tiện ích khi vay thế chấp đất

Vay thế chấp đất có những đặc điểm như:

– Hạn mức cho vay: Tối đa là 70% giá trị căn hộ theo hợp đồng mua bán đối với các khoản vay thế chấp bằng chính căn hộ và 90% giá trị căn hộ theo hợp đồng mua bán đối với các khoản vay thế chấp bằng bất động sản khác.
– Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
– Phương thức trả nợ: Gốc trả hàng tháng/ quý, lãi trả hàng tháng, lãi vay tính trên dư nợ vay và số ngày vay thực tế.
– Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện.

vay the chap dat
Điều kiện để vay thế chấp đất

Điều kiện vay thế chấp đất

Khi vay khách hàng cần đáp ứng những điều kiện cơ bản của ngân hàng và các tổ chức tín dụng:

  • Khách hàng phải là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi.
  • Có đầy đủ các loại giấy tờ để mang đi thế chấp như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Không có lịch sự nợ xấu nào tại các tổ chức tín dụng.

Đó là những điều kiện cơ bản nhất ngoài ra tùy từng các tổ chức tín dụng hoặc các ngân hàng khác nhau họ sẽ đưa ra một vài điều kiện khác và khách hàng nên biết trước khi đi vay thế chấp.

Thủ tục vay thế chấp nhà đất bao gồm những gì?

  • Sau khi đã đủ điều kiện để được vay thế chấp thì người vay cần chuẩn bị và làm thủ tục vay vốn.
  • Giấy đề nghị vay mua nhà đất thế chấp bằng sổ đỏ.
  • Hồ sơ cá nhân: Bản sao giấy CMND/ hộ khẩu/ tạm trú KT3.
  • Hồ sơ phương án sử dụng vốn vay hợp pháp: hợp đồng mua nhà đất, mua căn hộ; giấy biên nhận tiền mua bán nhà,…
  • Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính: Bảng lương 3 tháng gần nhất, thống kê tài chính cá nhân,…
  • Hồ sơ tài sản thế chấp đảm bảo cho vốn vay.

Giấy tờ pháp lý, hồ sơ cá nhân cần cung cấp để vay thế chấp đất

Chứng minh thư nhân dân: rõ ràng không quá 15 năm.

Hộ khẩu thường trú, giấy đăng kí tạm trú.

Giấy xác nhận đăng kí tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú của địa phương.

Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản (sổ đỏ, sổ hồng hoặc là hợp đồng mua bán). Khách hàng cần đưa ra các giấy tờ liên quan chứng minh họ là chủ sở hữu của các tài sản tương ứng nói trên để ngân hàng có căn cứ để cho vay.

Hoặc khách hàng phải có giấy tờ ủy quyền sử dụng đất mới có thể vay vốn.

Khách hàng cũng phải cung cấp chứng minh thu nhập cá nhân hàng tháng từ các nguồn thu của cá nhâ

Nguồn thu nhập từ lương

Hợp đồng lao động.

Bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng, đối với người có thu nhập bán hàng hoặc nhân viên kinh doanh là 6 tháng. Đây là điều kiện để chứng minh người vay có nguồn thu nhập ổn định và các chi phí sinh hoạt đều đặn để khoản vay trở lên đơn giản và dễ dàng.

Nguồn thu nhập từ kinh doanh

Giấy phép kinh doanh: hộ cá thể, doanh nghiệp.

Hóa đơn đầu vào, đầu ra.

Hợp đồng kinh tế.

Giấy đề nghị được vay vốn lưu ý là các giấy tờ từ mua bán chứng khoán hoặc cổ phiếu sẽ không được chấp nhận. Nếu có thắc mắc gì quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với các tổ chức tài chính hoặc các ngân hàng để được tư vẫn và hỏi chính xác các loại giấy tờ cần có để vay vốn sẽ hỗ trợ khách hàng 24/24h.

Giấy tờ chứng minh mục đích vay thế chấp đất

Tùy vào từng mục đích người vay cần phải bổ sung những loại giấy tờ khác nhau.

+ Mục đích tiêu dùng: Hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng.

+ Mục đích xây sửa nhà: Giấy phép xây – sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu.

+ Mục đích mua nhà: Hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán

Trong quá trình bổ sung hồ sơ vay vốn. Khách hàng bổ sung không đủ hoặc là không có những chứng từ phù hợp, các ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính sẽ hỗ trợ khách hàng để khách hàng có thể vay được khoản tiền mà mình mong muốn.

Quy trình vay thế chấp đất tại ngân hàng và các tổ chức tài chính

Sau chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan, các nhân viên của ngân hàng và tổ chức tài chính sẽ xem xét và lập hồ sơ vay vốn cho khách hàng.

Tiếp đó họ sẽ gọi điện để thẩm định khách hàng, tham chiếu các thông tin như gia đình, công việc, nguồn thu cá nhân của khách hàng.

Khi các bước trên đều được duyệt thì khách hàng sẽ được giải ngân khoản vốn và ký kết hợp đồng giữa hai bên.

cong ty co phan tu van và dau tu s86
Sàn kết nối tài chính S86

Trên đây là những chia sẻ và điều cần biết về khoản vay thế chấp đất mà khách hàng cần biết trước khi quyết định đi vay vốn. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về khoản vay vốn hãy liên hệ ngay tới Sàn kết nối tài chính S86.

Hiện nay SÀN KẾT NỐI TÀI CHÍNH S86 đang hỗ trợ khách hàng hình thức cho vay theo nhà đất. Thủ tục nhanh chóng chỉ sau 2 ngày hoàn thành thủ tục. Nếu bạn cần thêm bất cứ thông tin nào vui lòng liên hệ theo:

Đường dây nóng 1900.633.621 để được tư vấn chi tiết.

Hoặc đến trực tiếp đến cơ sở thông tin liên hệ:

SÀN KẾT NỐI TÀI CHÍNH S86.

Địa chỉ: Tòa nhà HP Building – Số 59 Võ Chí Công – Nghĩa Đô – Cầu Giấy – Hà Nội.

Email: S86ketnoitaichinhviet@gmail.com

Bài viết liên quan:

Vay thế chấp ô tô lãi suất thấp

Vay mua nhà đất- điều hiện thực giấc mơ

Share this post

Post Comment