Cầm Cố Sổ Đỏ – Tiện Lợi, Nhanh Chóng Và Những Điều Nên Biết

Cầm Cố Sổ Đỏ – Tiện Lợi, Nhanh Chóng Và Những Điều Nên Biết
5 (100%) 1 vote

Hiện nay các hình thức cho vay ngày càng được phát triển rộng rãi có thể kể ra như vay tín chấp, vay tiền nhanh, đặc biệt dịch vụ cầm cố sổ đỏ là những sự lựa chọn được nhiều người biết đến.

Ai mới bắt đầu kinh doanh thì vốn sẽ không nhiều, hoặc ai muốn mua nhà mới hoặc đổi phương tiện đi lại nhưng không đủ tiền, vậy sao không thử đi vay vốn để có cơ hội thực hiện những mong muốn của bản thân và cầm cố sổ đỏ cũng là một cách không tệ để có thể vay vốn.

Qua bài viết này hãy cùng nhau tìm hiểu sản phẩm vay là gì?, bản chất thực của sản phẩm là gì? hãy cùng tìm hiểu nhé.

Khái quát và những điều nên biết về cầm cố sổ đỏ

Khái niệm cầm cố sổ đỏ

Là hình thức vay tiền mà khách hàng dùng giấy tờ, quyền sử dụng đất của mình làm tài sản đảm bảo quyền đi vay vốn tại ngân hàng và các tổ chức tín dụng.

Khi cầm cố sổ đỏ khách hàng phải chuyển giao tài sản, giấy tờ nhà đất của mình cho ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng nhận cầm. Tuy nhiên người nhận cầm cũng không có quyền sử dụng, khai thác, trên tài sản cầm cố đó trước khi thời hạn trả vốn kết thúc.

cam co so do
Khái niệm và những điều cần biết về cầm cố sổ đỏ

Điều kiện

Các ngân hàng và các tổ chức tài chính hiện nay sẽ đưa ra các điều kiện dành cho khách hàng và tài sản sản thế chấp mà khách hàng cần biết rõ, mỗi nơi sẽ có điều kiện khách nhau nhưng nhìn chung sẽ có những điều kiện cơ bản như sau.

Điều kiện đối với đất tham gia cầm sổ đỏ

Các ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng có những điều kiện cơ bản đối với người đi cầm cố sổ đỏ vay vốn như:

  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản, hoặc có giấy tờ ủy quyền sử dụng đất.
  • Đất mang ra cầm cố không nằm trong diện tranh chấp, hoặc đang trong diện chuẩn bị thu hồi của nhà nước.
  • Quyền sử dụng đất thời điểm vay không bị kê biên.

Điều kiện đối với khách hàng.

Khách hàng cũng phải đáp ứng những điều kiện mà ngân hàng, tổ chức tín dụng đưa ra.

  • Đầu tiên khách hàng đi cầm cố sổ đỏ phải là người mang quốc tịch Việt Nam.
  • Độ tuổi khách phải từ 20 đến 60 tuổi, có đủ năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
  • Có thu nhập, giấy tờ chứng minh và kế hoạch trả vốn vay rõ ràng.
  • Khoản đi vay phải được đứng tên chính chủ.

Hồ sơ vay cầm cố

  • Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân (bản gốc).
  • Sổ hộ khẩu chính chủ và bản gốc đủ 16 trang.
  • Sổ đỏ, sổ hồng (bắt buộc).
  • Hóa đơn điện, nước ba tháng gần nhất của chủ hộ.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã lập gia đình).

Đó là những giấy tờ cần có, còn tùy vào các ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác nhau họ sẽ cần thêm những giấy tờ để làm hồ sơ thì khách hàng phải cung cấp đầy đủ để có thể vay vốn.

Quy trình thực hiện cầm cố sổ đỏ

Khách hàng khi đã đủ điều kiện và hồ sơ cần có bên ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng bắt đầu thực hiện những quy trình.

Các bước thực hiện quy trình

Đầu tiên khách hàng chuẩn bị các giấy tờ liên quan rồi gửi hồ sơ đến các ngân hàng hay các tổ chức tín dụng nhận cầm cố.

Bên nhận cầm cố sổ đỏ sẽ xem xét nếu đủ điều kiện hồ sơ của khách hàng sẽ được thẩm định tài sản thế chấp.

Nếu không có vấn đề gì hoặc hồ sơ của khách và quá trình thẩm định tài sản diễn ra thuận lợi hai bên sẽ bắt đầu ký hợp đồng vay vốn cầm cố.

Sau đó các ngân hàng và các tổ chức tín dụng nhận cầm cố sẽ gửi văn bản về các cơ quan quản lý về nhà ở, sổ đỏ để thông báo về tài sản thế chấp.

Cuối cùng khách hàng thực hiện chuyển nhượng giấy tờ và quyền sử dụng đất cho bên nhận cầm cố để nhận được khoản vay.

Trong các bước trên thì khâu lập hồ sơ và thẩm định là quan trọng nhất, nếu bên nhận cầm cố thẩm định hồ sơ mà có vấn đề gì hoặc không đạt yêu cầu hồ sơ của khách hàng sẽ bị hủy.

cam co so do
Quy trình vay cầm cố sổ đổ

Lãi suất khi cầm cố sổ đỏ

Lãi suất sẽ tùy theo từng ngân hàng và các tổ chức tín đưa ra, thường sẽ có một mức lãi suất nhất định để khách hàng lựa chọn trước khi mang đi cầm cố.

Mức lãi suất sẽ được tính theo năm và chia rồi chia theo từng tháng. Tiện cho khách hàng đóng lãi theo tháng.

Một vài lưu ý về khoản vay

Khách hàng trước khi đi vay nên lưu ý một vài điều để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.

Hãy lựa chọn những địa chỉ vay uy tín: Nên lựa chọn những ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng uy tín để vay. Không nên tham gia những thị trường tài chính không rõ ràng, để tránh những rủi ro về sau này.

Là một hình thức tương tự như vay thế chấp đất, bạn có thể vay khoản vay dài hạn lên đến 10 năm và được lựa chọn phương thức trả góp hoặc trả định kì, trả luôn một lần.

Lên kế hoạch trả nợ để đảm bảo uy tín cho bản thân và gia đình: Sau khi hoàn tất các thủ tục và nhận được khoản vốn vay từ ngân hàng hay các tổ chức tài chính, khách hàng bắt đầu phải thực hiện đúng cam kết là phải thanh toán khoản nợ đúng hạn.

Trong số đó Sàn kết nối tài chính S86 nổi lên là công ty tài chính uy tín tốt nhất hiện nay, với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên sâu sẽ có thể giúp bạn giải đáp những thắc mắc gặp phải và đảm bảo uy tín với khách hàng trên mọi phương diện. Hãy liên hệ với sàn tài chính nơi tạo niềm tin tuyệt đối với khách hàng.

Bài viết liên quan:

Vay mua nhà đất- điều hiện thực giấc mơ

Cầm cố ô tô – Giải ngân trong ngày

Thông tin liên hệ:

SÀN KẾT NỐI TÀI CHÍNH S86
Địa chỉ: Tòa nhà HP Building – Số 59 Đường Võ Chí Công – Nghĩa Đô – Hà Nội
Hotline: 02473011123
Email: S86ketnoitaichinhviet@gmail.com

Share this post

Post Comment